（原标题：世邦魏理仕：香港6月的楼宇成交很大机率会下落）星空体育官方登录

智通财经APP获悉，近日，地盘注册处发表2024年5月份统计数字，世邦魏理仕香港估值及盘问作事部实行董事郭伟恩暗示，5月所有有5546宗成交，比起2023年平均每月3584宗成交还高。固然5月成交录得35.1%下落，但合座楼市仍是活跃。而4月的高成交量是基于被压抑需求，以及发展商怡悦减价所致。

地盘注册处数字暴露，5月份送交地盘注册处注册的统统种类楼宇生意合约共7361份，环比跌25.5%，同比则上升39.3%；触及合约总值623亿元，环比跌25.8%，同比则上升39.8%。上述生意合约中，住宅楼宇生意合约占5546份，环比跌35.1%，同比则上升38.5%。

同期，二手成交也比2023年平均每月2688宗二手成交还高，代表高潮未有余冷却。至于一手阛阓，与 2024年4月比拟，初度推盘的单元数目较少，而发展商基本上以清货尾为主。是以一手成交应该会下落至1000多宗的平日水平。自从政府于2月28号撤辣之后，发展商在短短3个月出售7000多个单元。这占昨年总量的三分之二以上，是一个令东谈主快活的数字。

郭伟恩暗示，6月的成交很大机率会下落。撤辣后，阛阓消化大量被压抑需求。该行以为现阶段香港楼市尤其是一手阛阓需要回气。鉴于繁密新盘恭候推出，该行预期发展商将诊疗战略以吸纳潜在的购买需求。以近月的销售情况来看，买家被发展商的扣头及买楼优惠所诱骗。

固然现在货尾仍然好多，但由于发展商在短短3个月出售7000多个单元星空体育官方登录，发展商会在销售及价钱之间作念出采选。现阶段该行深信部分发展商将不时以大幅扣头出售新盘，而这类楼盘将诱骗大部分买家购买力，反之销售将会冉冉。